Рассматриваемый участок расположен в Октябрьском административном районе г. Пензы со сложившейся городской застройкой, в Заводском районе.
Участок находится на пересечении ул. Леонова и ул. Комсомольская и хорошо просматривается при проезде по ул. Леонова. Рассматриваемая территория имеет развитую инфраструктуру, в радиусах доступности учреждения культурно-бытового обслуживания.
Архитектура
Проектом предусматривается посадка жилого дома с этажностью 16 этажей, со встроенными помещениями в уровне 1 этажа. Для создания архитектурного образа выбрана контрастная цветовая гамма: основной цвет стен - белый с яркими контрастными вставками из композита.
Основные отделочные материалы для стен первых 2 этажей - плиты керамического гранита графитового оттенка по системе вентилируемого фасада. У вышележащих этажей наружная отделка фасадов выполнена окраской панели заводского изготовления современными цвето- и светоустойчивыми красками. В настоящее время строительство жилого комплекса с маркетинговым названием «Алфавит» вышло на уровень 1 этажа.