Рассматриваемый участок расположен в Первомайском административном районе г. Пензы со сложившейся городской застройкой, между улицей Богданова и ул. Калинина.
Рассматриваемая территория имеет развитую инфраструктуру, в радиусах доступности учреждений культурно-бытового обслуживания.
Архитектура
Проектом использованы существующие возможности перепада рельефа и сформирован сложный с точки зрения компоновки и функций объект. Проектом предлагается посадка 3-секционного жилого дома переменной этажности (12-14-15 эт.) со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями и подземным паркингом. Повышение этажности происходит постепенно по рельефу.
На передней линии размещается пристроенный объем блока с нежилыми помещениями, торгового и офисного назначения. Этот объем блокируется одной стеной с пристроенным паркингом, в результате образуется единый объем с эксплуатируемой кровлей, на которую размещены вертикали жилых секций переменной этажности. Со стороны ул. Богданова поверхность кровли паркинга сливается с поверхностью земли и образует единое дворовое пространство. Жилые блок секции так же посажены с перепадом по рельефу, секция со стороны ул. Богданова поднята по вертикали на этаж.
Для создания архитектурного образа выбрана спокойная и строгая стилистика, с контрастным цветовым решением. Архитектура сформирована простыми классическими приёмами деления фасада по вертикали и горизонтали. В отделки фасадов применены системы вентфасада под натуральный и минеральные штукатурки на основе мраморной крошки. Остекление лоджий выполняется сплошными алюминиевыми витражами.