Рассматриваемая территория расположена в Первомайском административном районе г. Пензы в сложившейся городской застройке, в квартале, ограниченном улицей Свердлова и улицей Богданова.
Район проектирования имеет развитую инфраструктуру, в радиусах доступности учреждений культурно-бытового обслуживания.
Архитектура
Проектом использованы существующие возможности перепада рельефа и сформирован сложный с точки зрения компоновки и функций объект. Проектом предлагается посадка 3-секционного жилого дома (13 эт.) со встроенными помещениями общественного назначения и подземным паркингом. По уровню комфортности жилой комплекс относится к бизнес-классу. Каждая квартира обеспечена машино-местом постоянного хранения. На смежном участке для данного комплекса проектом предусмотрено строительство отдельно стоящего паркинга для жителей дома. Здание представляет единый объем без выступающих частей, что позволяет выполнить его в строгой классической стилистике.
Для создания архитектурного образа выбрана спокойная и строгая классическая стилистка. Архитектура сформирована простыми классическими приемами деления фасада по вертикали и горизонтали. Для выразительности фасада используются следующие приемы декодирования: арочные проемы, французские балконы, карнизы, башни на кровле, фризы, русты.
Жилой дом полностью обеспечен необходимым комплексом детских, спортивных площадок. В границах участка вне пределов дворовой территории предусмотрены гостевые парковки и приобъектные парковки временного хранения в полном объеме. В настоящее время жилому комплексу присвоено маркетинговое название «Ампир», начато строительство.